Manufaktura Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 4 378 m², położone w dynamicznie rozwijającej się, przemysłowo-usługowej części Częstochowy – Zawodzie-Dąbie. To miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach i inwestorach, którzy szukają lokalizacji gotowej do realizacji ambitnych projektów.

Dlaczego warto?
-Łączna powierzchnia 4 378 m²

• działka 0,3742 ha
• działka 0,0646 ha

- Regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie terenu.
- Dojazd drogą asfaltową.
- Media w drodze:

• energia elektryczna
• woda,
• kanalizacja.

Ogromnym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje możliwość realizacji:
budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• szerokość elewacji frontowej – do 45 m
• wysokość zabudowy – do 12 m
• dach płaski
• powierzchnia zabudowy – do 55% terenu inwestycji
  

To oznacza, że możesz rozpocząć proces inwestycyjny znacznie szybciej, bez konieczności oczekiwania na uzyskanie warunków zabudowy.

Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces
Zawodzie-Dąbie to jedna z najlepiej rozwijających się stref przemysłowo-usługowych Częstochowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się hale produkcyjne, magazyny, centra logistyczne oraz liczne przedsiębiorstwa. To lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd dla pracowników, kontrahentów i transportu.

To propozycja dla inwestorów, którzy wiedzą, że dobra lokalizacja i gotowe warunki zabudowy znacząco skracają drogę od zakupu gruntu do rozpoczęcia działalności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawę pełną dokumentację oraz szczegóły dotyczące możliwości zabudowy i realizacji inwestycji.