Manufaktura Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 170,87 m², położony w jednej z najbardziej pożądanej i prestiżowej  części dzielnicy Północ

Nieruchomość usytuowana jest na ustawnej działce o powierzchni 670 m² w kształcie prostokąta, co daje wiele możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i komfort przyszłych mieszkańców.

Funkcjonalny układ pomieszczeń 
Parter:

• przestronny, otwarty salon – 23,67 m²,
• aneks kuchenny z jadalnią – 14,99 m²,
• hall i klatka schodowa – 13,04 m²,
• gabinet – 14,68 m²,
• łazienka – 4,33 m²,
• wiatrołap – 4,69 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 3,92 m².

Poddasze:

• 4 ustawne pokoje:
  • 2 pokoje po 15,09 m²,
  • 2 pokoje po 16,87 m²,
• łazienka – 4,49 m²,
• przedpokój – 6,40 m².

Powierzchnia użytkowa poddasza liczona "po podłodze" wynosi 92,03 m².

Specyfikacja techniczna:

• ławy fundamentowe żelbetowe o wymiarach 65 x 30 cm, zbrojone 4 prętami stalowymi,
• ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
• wewnętrzne ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm,
• ścianki działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 12 cm,
• strop typu Ackermana,
• dach dwuspadowy,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 16,74 m².
• projektowane ogrzewanie pompą ciepła, zapewniające nowoczesne, energooszczędne i ekonomiczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli.

Nowoczesna bryła, funkcjonalny projekt oraz atrakcyjna lokalizacja gwarantująca ciszę, komfort oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość

Zadzwoń i umów się na prezentację — ten dom warto zobaczyć na żywo!