- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 10 000 PLN
- Powierzchnia
- 55 m2
- Piętro
- Parter / 0
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 4/17261/OLS
Opis
Manufaktura Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni 54,35 m², usytuowany na działce o powierzchni 185 m², w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Częstochowy – Parkitka.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem dochodowym.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prawo własności gruntu, co wyróżnia tę ofertę na tle wielu lokali użytkowych dostępnych na rynku.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia budynku: 54,35 m²
• Powierzchnia działki: 185 m²
• Budynek wolnostojący, murowany
• Budynek ocieplony i otynkowany
• Dach pokryty papą termozgrzewalną
• Nowa instalacja elektryczna
• Okna PCV
• Duże witryny zapewniające dostęp do naturalnego światła
• Dwa niezależne wejścia
• Na podłogach płytki
• Wydzielone pomieszczenie WC
MEDIA I WYPOSAŻENIE
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie własne za pomocą klimatyzatora
- Monitoring
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Parkitce – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Częstochowy, z zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą.
Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a ogólnodostępny, bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.
Lokal może sprawdzić się jako:
- Sklep lub punkt handlowy
- Biuro obsługi klienta
- Salon kosmetyczny lub fryzjerski
- Gabinet usługowy
- Punkt sprzedaży lub odbioru zamówień
- Siedziba niewielkiej firmy
DODATKOWY ATUT – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na terenie działki, za budynkiem, znajduje się automat paczkowy Allegro. Część gruntu jest wynajmowana pod jego funkcjonowanie.
To dodatkowy atut nieruchomości, stwarzający możliwość uzyskiwania przychodu z dzierżawy części działki, niezależnie od sposobu wykorzystania samego lokalu.
DLACZEGO WARTO?
Własny grunt, wolnostojący budynek, dobra lokalizacja i możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu – to połączenie, które daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Jeśli szukasz lokalu usługowego na Parkitce, który może stanowić zarówno miejsce prowadzenia biznesu, jak i inwestycję kapitału, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę