Lokal usługowo - handlowy w TOPOWEJ lokalizacji!

Lokal | Sprzedaż | Częstochowa, Parkitka, ul. gen. Leopolda Okulickiego

550 000 PLN

Cena
550 000 PLN
Cena za m2
10 000 PLN
Powierzchnia
55 m2
Piętro
Parter / 0
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
4/17261/OLS

Opis

Manufaktura Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowy o powierzchni 54,35 m², usytuowany na działce o powierzchni 185 m², w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Częstochowy – Parkitka.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem dochodowym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prawo własności gruntu, co wyróżnia tę ofertę na tle wielu lokali użytkowych dostępnych na rynku.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia budynku: 54,35 m²
• Powierzchnia działki: 185 m²
• Budynek wolnostojący, murowany
• Budynek ocieplony i otynkowany
• Dach pokryty papą termozgrzewalną
• Nowa instalacja elektryczna
• Okna PCV
• Duże witryny zapewniające dostęp do naturalnego światła
• Dwa niezależne wejścia
• Na podłogach płytki
• Wydzielone pomieszczenie WC

MEDIA I WYPOSAŻENIE

  • Prąd
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie własne za pomocą klimatyzatora
  • Monitoring

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Parkitce – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Częstochowy, z zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą.
Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a ogólnodostępny, bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem stanowi istotne udogodnienie dla klientów i pracowników.

Lokal może sprawdzić się jako:
  • Sklep lub punkt handlowy
  • Biuro obsługi klienta
  • Salon kosmetyczny lub fryzjerski
  • Gabinet usługowy
  • Punkt sprzedaży lub odbioru zamówień
  • Siedziba niewielkiej firmy

DODATKOWY ATUT – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na terenie działki, za budynkiem, znajduje się automat paczkowy Allegro. Część gruntu jest wynajmowana pod jego funkcjonowanie.

To dodatkowy atut nieruchomości, stwarzający możliwość uzyskiwania przychodu z dzierżawy części działki, niezależnie od sposobu wykorzystania samego lokalu.

DLACZEGO WARTO?
Własny grunt, wolnostojący budynek, dobra lokalizacja i możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu – to połączenie, które daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Jeśli szukasz lokalu usługowego na Parkitce, który może stanowić zarówno miejsce prowadzenia biznesu, jak i inwestycję kapitału, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dodatkowe informacje

Monitoring
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Manufaktura Nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@manufaktura-nieruchomosci.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com