Dom i miejsce na biznes po remoncie

Dom | Sprzedaż | Myszków

619 000 PLN

Cena
619 000 PLN
Cena za m2
3 917 PLN
Powierzchnia
158 m2
Powierzchnia użytkowa
118 m2
Pow. działki
617 m2
Numer oferty
60/17261/ODS

Opis

Manufaktura Nieruchomości prezentuje przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 158 m², położony w jednej z najlepiej skomunikowanych części Myszkowa. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia obejmuje:

  • 118 m² części mieszkalnej,
  • 40 m² budynków gospodarczych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń 
Dom składa się z:
  • czterech przestronnych pokoi,
  • dużej kuchni 
  • łazienki,
  • oddzielnego WC,
  • szerokiego korytarza,
  • kotłowni,
  • zewnętrznego pomieszczenia użytkowego.

Dodatkowym atutem są trzy pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję garaży, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.

Do dyspozycji pozostaje również:
  • użytkowy strych,
  • piwnica pod częścią budynku,

Stan techniczny i wyposażenie 
Dom przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu jest przygotowany do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

W ramach prac wykonanych w 2017 roku:
  • wymieniono pokrycie dachowe na wysokiej jakości blachodachówkę,
  • zamontowano nowe okna i drzwi zewnętrzne,
  • zmodernizowano instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz centralnego ogrzewania,
  • odnowiono wnętrza, podłogi i znaczną część wyposażenia,
  • wykonano kompleksowe ocieplenie budynku o grubości 15 cm obejmujące ściany, stropy oraz strych.

Dodatkowo nieruchomość została odświeżona i odnowiona, a teren posesji ogrodzono nowym ogrodzeniem betonowym.

Media i ogrzewanie 
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media:
  • energia elektryczna (przyłącze siłowe 20 kW),
  • wodociąg,
  • gaz,
  • kanalizacja,
  • telewizja,
  • internet.

System ogrzewania umożliwia wybór źródła ciepła:
  • nowoczesny piec gazowy,
  • piec na ekogroszek.

Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest na kilka sposobów:
  • przez piec gazowy,
  • przez piec na ekogroszek współpracujący ze zbiornikiem 200 l,
  • przez niezależny bojler gazowy o pojemności 100 l.

Takie rozwiązanie zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość wyboru najbardziej ekonomicznego źródła ogrzewania i podgrzewania wody.

Lokalizacja 
Nieruchomość położona jest w rejonie Nowego Myszkowa, jednej z najbardziej cenionych części miasta, charakteryzującej się dobrą infrastrukturą, wygodnym dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Zawiercia, Częstochowy i aglomeracji śląskiej. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z kameralnym charakterem zabudowy jednorodzinnej.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym potencjałem użytkowym, a także dla przedsiębiorców potrzebujących miejsca do prowadzenia działalności i przechowywania sprzętu czy materiałów. Istnieje możliwość stworzenia parkingu, 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu, zapewniamy wsparcie Notariusza oraz wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Informacje zawarte w ofercie są sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości, a także danych uzyskanych od właściciela. Oferta nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny, może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Blachodachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Betonowe
Dostępne w okolicy
Sklep, Zabudowa niska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ujęcie wody
Miejska na działce, Studnia
Ciepła woda
Bojler, Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Piec, Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Daria Łazarek

Daria Łazarek

Administratorem danych osobowych jest Manufaktura Nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@manufaktura-nieruchomosci.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Manufaktura Nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@manufaktura-nieruchomosci.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com